Předkupní právo

Od 1.1.2018 se vrátilo zákonné předkupní právo mezi spoluvlastníky nemovitostí.

Chcete prodat nemovitost ve spoluvlastnickém podílu s dalšími osobami? Pak musíte při prodeji nabídnout podíl nejprve spoluvlastníkům.

Spoluvlastník má 3 měsíce na to, předkupní nabídku využít, tzn.  uzavřít kupní smlouvu o koupi nemovitosti a eventuálně za ni uhradit kupní cenu. Předkupní právo se vztahuje na převod bezúplatný i úplatný.

Převádí-li se spoluvlastnický podíl na nemovité věci, mají spoluvlastníci předkupní právo, ledaže jde o převod osobě blízké.
Nedohodnou-li se spoluvlastníci o výkonu předkupního práva, mají právo vykoupit podíl poměrně podle velikosti podílů.

V případě, že některý ze spoluvlastníků převádí podíl bezúplatně; tehdy mají spoluvlastníci právo podíl vykoupit za obvyklou cenu.
 

Uvažujete o prodeji Vaší nemovitosti a nejste si jisti, jak správně postupovat? Rádi Vám poradíme. Neváhejte se na nás kdykoliv obrátit.

1.RK