Rychlost - tradice - spolehlivost
Hotel na prodej Černá Hora
Prodej hotelu v letovisku v ČERNÉ HOŘE
Cena 41 000 000,-Kč; 1 800 000 EUR
Hlavní plocha 2 000m2
Zprostředkujeme Vám prodej rekreačního zařízení hotelu s celkovou plochou pozemku 3 300m2 v letovisku v Černé Hoře, asi 300 m od pobřeží Jaderského moře. Objekt slouží jako hotel s restaurací a se zázemím pro rodinnou rekreaci, společenské akce atd. K těmto účelům jsou areál a prostory stále využívány. Budova byla postavena v roce 2001. Ubytovací kapacita hotelu je 50 osob v 18 pokojích s klimatizací a vlastní koupelnou. K dispozici je restaurace s počtem míst k sezení 60, sál s přísálím s kapacitou 500 míst, terasa 25 osob, bazén s mořskou vodou. Hotel je zásoben vlastní pitnou vodou z horského pramene. Vlastní parkoviště s 20 místy. Areál se nachází v lukrativní a vyhledávané destinaci 14 Km jižně od Baru. Jedná se o menší letovisko s jednou hlavní pláží a mnoha dalšími malými zátočinami ukrytými po okolí. Ocení ho hlavně Ti, kdo hledají klid, soukromí a romantiku překrásných výhledů na moře.
Hlavní město Podgorica je vzdáleno asi 50 km a 30 km od Albánie..
Poznámky k nákupu nemovitostí v Černé Hoře:
Jak kupovat nemovitosti v Černé Hoře?
I jako cizinec můžete kupovat nemovitosti v Černé Hoře bez jakýhkoli omezení.
Po dohodnutí ceny a podmínek nákupu hotelu místní právník nebo notář vypracuje kupní smlouvu, kterou obě strany podepíší a nechají ověřit podpisy u místního soudu.
Zhruba do měsíce vyměří místní finanční úřad daň z převodu nemovitosti asi 3%. Kupující pak tuto daň odvede do 1 měsíce.
Místní právníci si účtují za vypracování smlouvy asi 400 Euro. Ověření podpisu je za 80 Euro.
A to jsou všechny výdaje s převodem hotelu. Tedy kromě pojištění nemovitosti, které musíte uzavřít ihned po koupi nemovitosti.
Roční daň z nemovitosti není v Černé Hoře příliš vysoká okolo 150 Euro…
Pokud by jste chtěli využít hypotéku a nemáte zde pravidelný příjem. Lze očekávat, že Vám banka půjčí asi jen 50 % z kupní ceny…
